為了盡快買到合適的房產，張柔用了些心機。

她用兩天挑選地方, 不是挑房子, 她直接挑街道。

然後安排張記骨頭館的胡掌櫃給那些房主下帖子。

安排相鄰的三家或者四家進一個包廂。

一共二十二家, 可以分坐六個包廂。

也就是說，任何一件包廂的人都同意賣房, 她目的就達到了。

買方一人，賣方六個，這就是買方市場啊。

張柔打的就是“你不賣他會賣”這個主意。

也想讓他們互相刺激一下。

可是計劃沒有變化快, 有四位房主或是有事或是推脫根本沒來應邀。

這不怪人家, 是張柔為了保持神秘, 並沒有說明邀請人是誰。

只是給人家送了邀請函和禮品。

上面只說有事邀請家主去張記骨頭館相商。

然後是具體的地點。

張柔對此早有預估，也有計劃二。

一條街的房子肯定不只三家或是四家。

比如說一條街八家, 沒來的那家是第四家, 其實一點影響沒有的。

如果是第二家, 那就單獨把第一家安排一下, 他已經失去賣房資格了，然後把三到五, 六七八各安排在一起。

要是第三家, 前兩家也是不用再談, 四到八家安排在一起。

對她來說, 地方怕小不怕大, 三家是她能接受的最小值，多一家或者兩家都無所謂。

所以最後六個包廂變成了四間。

沒有資格的一位房主也不能讓人白來，安排人家免費吃一頓。

之後就沒有套路了, 因為作用不大，所以她直接來更狠的——真金白銀。

她選的地點離家不遠，但是房價還是差她家一些的，她也在中人那裏打聽到了實價，大概是一千六百兩左右。

沒辦法，京城的房產又漲了。

所以她打算出兩千兩買房，多出四分之一。

她不相信所有人都不動心。

這四百兩再加點又能在北區買所房了。

張柔還是沒有露面，還是讓胡掌櫃替她，沒辦法，熙朝男尊女卑，這個時候她出去也許就事倍功半了。

胡掌櫃進了第一間包廂，抱拳行禮，“幾位兄弟好，在下是張記的掌櫃。”

先自我介紹一番。

然後從容落座，“大家夥別拘束，咱們邊吃邊聊。”

桌子上不是飯菜，是糕點、糖炒栗子。

“這次邀請幾位過來，是我家主子的意思。”胡掌櫃也沒賣太多關子，“我家主子想要買房子。大家別急，聽我說，我家主子不在意房子的新舊，願意一律兩千兩買。”

胡掌櫃掃視一圈，看出有人已經心動了，也有人在思考，“不過我家主子可看不上一家一戶，她要買你們所有，你們四位先商量著，要不就全部賣，這樣每家能多得四百兩，這可不是小數目，都能在南區買房了。要是有一人不同意，那就算了，這次我們還請了不少人，我就先少陪了，去問問他們的意思。”

有些話雖然沒有說盡，但是語音也讓幾人聽明白了。

請來賣房的不只他們四個。

胡掌櫃再次面帶歉意的抱抱拳，走出了包廂。

之後胡掌櫃又去了另外三個包間，說的也是大同小異。

從最後一個包廂出來，胡掌櫃去了張柔所在的包廂，躬身稟報，“夫人，已經都說過了。”

張柔點頭表示滿意，“那就等等吧。如果沒有出頭的，就安排拖兒出來。”

是的，為了保證萬無一失，她還安排了拖兒。

反正是兩條街的房子，房主哪裏就都認識。

不過這是最後的手段，還可以再等等，賣房子是大事，總得讓他們商量一下的，想想清楚。

胡掌櫃剛出去，就有包廂客人相請。

“胡掌櫃，我的房子可有八層新，和六層新的房子賣一個價，我心裏虧得慌啊。”這位房主說白了，有賣心，但又心裏不平衡。

胡掌櫃好脾氣的解釋了下，“這位客官，我家主子要的是地皮，您的房子就是剛修的，於我們而言也是無用的。”

另外三人有跟著附和的，附和的那位房子是最舊的。

還有人問，“房子的東西我們可以全部搬走麽？”

“是，都可搬走。”胡掌櫃點點頭。

“這有些太急了，一時去哪裏買新房，肯定要租房子的，再說搬家又麻煩。”這人說來說去的，還是要提價。

胡掌櫃覺得這些人有些貪得無厭了，不再接這個話茬，“幾位再商量一下就是了，我去看看其他人。”

胡掌櫃之後免不了又被叫來叫去的，但是就是沒人下定決心。

很多都是有賣心，但總想再漲漲價。

張柔吩咐托兒上。

張柔安排的托兒是從農莊拉來的三人，其中就有莊頭，他也是重點“演員”。

胡掌櫃在最有可能賣房的那個包廂，和他們四人扯著皮。

這時候門簾被掀開了，托兒進來了，“胡掌櫃，我們商量好了，決定賣了！咱們去簽了契約。”

胡掌櫃臉上一喜，沖著四人抱了抱拳，“四位不好意思，讓你們白跑一趟，回頭我送四位一點小禮品。”

這就是送客了，說的也是場面話。

“別啊，我們也賣！”

“對對，我們賣！”

“不能白讓我們來！”

……

胡掌櫃有些為難，“四位別激動，這樣我先和那三位簽了契約，再去問問主子，她要是同意，就把你們房子一起買了。”

最後這場戲當然是唱的很是圓滿。

沈大哥幫著找了人，畢竟他在府衙待過。

沈自秀專門請假出來，和那四人簽了契約交了錢，辦理了各種手續。

房子正式到手。

張柔也不是那種沒有人情味的，特意允許他們有半個月搬家時間。

還是之前談好的，隨便他們搬。

張柔巴不得他們將房子都搬走呢。

省得她麻煩了。

不過話說回來，這些房子還是有些用的，將它們推到之後，那些石頭可以再利用一下的，用來壘墻，她要建高墻。

這次買下的是四間房，所以她的設計圖需要稍微改改。

教學樓還是兩層樓的設計，室內廁所必須有。

而且還有兒童坐便式樣。

這點一點不難，普通的廁所稍微改改就是了。

就是在廁所上安置一個用木頭做的小椅子，只不過椅子面是鏤空的，小孩子可以坐在上面大大。

至於小便，可以使用正常的陶瓷蹲便。

這樣廁所就不會有危險了，小孩子多練習一下，就能自己上廁所了。

教學樓一共有十二間教室。

暫時是肯定用不上的。

不過以後肯定要細分一下的，三歲上小班，四歲上中班，五、六歲上大班。

除了教學樓，最重要的就是一間巨大的室內游樂園、游泳室和廚房兼餐廳。

當然幼兒園不但有室內游樂園，室外也有。

比如蹺蹺板、平衡路之類的都在室外。

平衡路就是用石頭條修的彎彎曲曲的一條路。

她發現小孩子特別喜歡走這樣的路。

平整的大路倒不願意走。

現在空間足夠，還可以安排一處小農莊，用來養花養蔬菜。

到時候還要定做一批小鏟子、小水壺之類的。

至於其他的，她一時也想不出來，只能到時候隨時再加了。

反正室外空間還是很充足的。

房子設計圖弄好，她還準備找的還是給她們蓋房子的那個建房隊。

之前雙方合作還是很愉快的。

不過因為她要做地暖，所以還得去定做陶管。

好在現在京城有財力的人家絕大部分已經安裝完了地暖。

燒陶管並不用再排隊了。

張柔還專門設計了幾套Q版的瓷器，有動物也有植物的。

到時候可以一窯出。

這些都是硬件，只要有錢找對人都不難。

難的是師資力量。

要說幼師，女性更合適，因為她們更細心，也更加有耐心。

但是為了幼兒園打出名號，她必須聘請一到兩個秀才。

這肯定是男性，那麽女的，最起碼未婚女性就不合適在幼兒園工作了。

所以她還要買人，一些二三十歲已婚的婦女，靈巧細心的。

還有音樂、繪畫也要找人。

張柔一時有些頭大。

晚上免不了和三哥抱怨兩句，“咱們的人脈還是太少了。”

“回頭我找大哥、二哥還有老四他們想想辦法，要知道這書院蓋好了，他們孩子也要上的。”沈自秀幫著想辦法。

“三哥，明年老四還要科考吧？”其實她有點心思，想讓老四來當校長。

畢竟是自家人，而且老四已經是舉人了，還能借用下他的名聲。

“肯定會考的，不過他也說過如果再考不上，肯定要找個活兒養家的。”沈自秀照實說了。

張柔當然還是希望老四考上的。

“要不這樣，定個日子，咱們四家好好聚一次。”也有段時間沒見了。

沈自秀自然不會反對，“回頭讓趙師傅去問問大哥，讓他定日子就是了。”

沈大哥在六部，最是嚴格，其他人都能請假，至於老四因為他媳婦懷孕了，哪裏都沒去，就在家呢，時間更是隨便。

張柔真心希望，沈大哥他們能幫她介紹一些人才。

不管哪個朝代，人才都是稀缺資源啊。

作者有話要說：  我和乃們說，我今天超神了兩把~雞凍∠( ? 」∠)_

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